Xalapa, Veracruz · 2026
Solo 9 residencias sobre Av. Rafael Murillo Vidal — el corredor con mayor apreciación de Xalapa.
Tívoli es la primera propuesta boutique de Xalapa que combina roof garden panorámico, área wellness, coworking y control de acceso 24h en un formato reducido de solo 9 unidades sobre el corredor de mayor apreciación de la ciudad.
Cada residencia está pensada para el profesional que valora comunidad reducida y amenidades exclusivas sobre metros cuadrados sin propósito. 112 a 115 m² útiles distribuidos con precisión, con acceso privado a 6 amenidades diseñadas para elevar la calidad de vida diaria.
Haz clic en cualquier unidad para ver planos, características e imágenes detalladas. El edificio cuenta con estacionamiento, 3 niveles residenciales y roof garden exclusivo.
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Seis espacios con nombre propio. Acceso privado incluido con cada unidad.
Cada amenidad está diseñada para elevar la calidad de vida de quienes viven aquí: más comodidad, más comunidad, más bienestar — incorporado a tu día a día sin costo adicional y con un impacto real en tu experiencia de vida a largo plazo.
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Las imágenes mostradas son renders indicativos. Características finales pueden variar.
La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) reporta apreciación de 8.7% anual para vivienda en Xalapa en Q1 2026.
Renta promedio de mercado en Murillo Vidal: $15,000/mes.
La percepción de "caro" desaparece cuando comparas en contexto. Aquí los tres ángulos que lo demuestran.
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* La calculadora Tívoli entrega resultados informativos basados en supuestos generales del mercado hipotecario mexicano vigente. Las condiciones finales de crédito, precio y calendario de pagos se validan y firman en el contrato definitivo tras cotización formal con nuestro asesor comercial.
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Tívoli está diseñado para ofrecer una de las mejores relaciones rentabilidad/riesgo del mercado inmobiliario en Xalapa.
| Métrica | Prot A · 1A ($3,077,000) | Prot B · 1B ($3,028,000) | Prot C · 1C ($3,105,000) |
|---|---|---|---|
| Renta mensual estimada | $15,000/mes | $14,500/mes | $15,500/mes |
| Rentabilidad anual bruta | 5.8% | 5.7% | 6.0% |
| Plusvalía SHF anual | +8.7% | +8.7% | +8.7% |
| TIR total esperada | ~14% | ~14% | ~14% |
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Solo quedan 7 unidades Tívoli tiene 9 residencias en total. Una vez vendidas, no habrá más disponibilidad. La exclusividad que lo hace especial también significa que el tiempo es un factor real.
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